Stan u kući - prodaja - Donji Grad - 322.1

CENTAR_KUKULJEVIĆEVA  5 sobni sa terasom 111m2(netto)PRILIKA ZA INVESTICIJU

STAN U NARAVI predstavlja samostojeću dvorišnu kuću koja se sastoji od dvije etaže :

PRIZEMLJA;Ulaz je  betonskim stepenicama iz dvorišta ulične zgrade kojima se dolazi na zajedničku veliku terasu površine 64 m2(nije uračunata u kvadraturu stana).U tom dijelu stana nalaze se dvije sobe,kuhinja kupaona sa wc-((kada) hodnik,spremište  ispod stubišta.

PRVE ETAŽE(potkrovlje,polukosi krov) na koju se ulazi  drvenim stepenicama u prostor etaže  koja se sastoji od jedne velike sobe koja se može pregraditi u dvije manje s obzirom da je njena površina 27m2,manje sobe površine 9,6m2 ,tuš kada s wc-om (taj prostor nadograđen je 1982 g sa svim dozvolama i uknjiženo je u zemljišnjim knjigama)

Stanu pripada i šupa u podrumu ulične zgrade.mogućnost parkinga u dvorištu i kupnja garaže koja nije u vlasništviu prodavatelja.

Grijanje je centralno na struju  mada se vlasnici zbog niže cijene griju na drva.Plin nije proveden do kuće ali ga je moguće provesti sa ulične zgrade. Kuća(stan) je za uređenje.Pogled u zelenilo prema Pantovčaku.Odlična lokacija,povoljna cijena.blizina tramvaja,ambulanti,škola,trgovina.....

UVJETI PRODAJE:Prodavatelji su su veoma ugodan stariji bračni par od 81 i 83 godine ,bolesni i imaju želju ostati u kući do smrti s toga i prodaju kuću po ponuđenoj cijeni(banka je kuću procjenila na 360000eura) Kupac bi kuću isplačivao u ratama,kod potpisa ugovora 100000eura uz predbilježbu prava vlasništva u zemljišnjim knjigama a ostatak cijene isplatio bi unutar 5 godina .Ponuđena cijena podložna je još manjoj korekciji.Vlasništvo je uredno,kuća ima uporabnu dozvolu (gospođa je vlasnica u2/3 dijela ,gospodin u 1/3 dijela.ISPLATIVA INVESTICIJA.