Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 78 m2

KSAVER-prodaje se funkcionalan stan stambene površine 78 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Zagrebu, u slijepoj ulici u neposrednoj blizini okretišta Mihaljevac. Stan se nalazi u mirnom, zelenom okruženju podsljemenske zone, a istovremeno je izvrsno povezan s centrom grada (tramvajska stanica udaljena 5 minuta hoda).

Stan je održavan te je u izvrsnom stanju. Stan se nalazi u zgradi od 3 stana. Zgrada u potresu nije pretrpila nikakva oštećenja. Tlocrt stana je izuzetno racionalan i nudi maksimalnu iskoristivost kvadrata. Dnevni dio čine dvije povezane prostorije ukupne površine od gotovo 40 m² (dnevni boravak i blagovaonica), obje s izlazom na zasebne loggie s balkonima. Zbog ovakvog rasporeda, blagovaonica se vrlo jednostavnom intervencijom može pretvoriti u prostranu drugu spavaću sobu, čime stan postaje idealan za veću obitelj.

Kuhinja je odvojena i posjeduje vlastitu ostavu, što osigurava praktičnost u svakodnevnom korištenju. Spavaći dio je miran, dok kupaonica ima prozor za prirodnu ventilaciju, uz dodatni odvojeni toalet.

Uz stambeni dio, nekretnini pripadaju garaža i veliko spremište ukupne bruto površine od čak 43 m². Na ovoj mikrolokaciji vlastiti parkirni prostor i ovolika kvadratura pomoćnih prostorija predstavljaju iznimnu rijetkost i dodanu vrijednost.

Tehničke prednosti:
• Ugrađena kvalitetna PVC stolarija koja osigurava niske troškove grijanja i mir.
• Očuvan klasični hrastov parket u svim prostorijama.
• Etažno plinsko centralno grijanje s radijatorima u cijelom stanu. Ugrađen je novi kondenzacijski bojler.
• Visina stropova od 2,60 m koja doprinosi osjećaju prostranosti.

Lokacija: Mikrolokacija Ksaver nudi vrhunsku kvalitetu života uz blizinu vrtića, škola, fakulteta i park-šuma. Trg bana Jelačića udaljen svega nekoliko tramvajskih stanica, a okretište Mihaljevac je idealna početna točka za odlazak na Sljeme. Ulica je tiha, s malom frekvencijom prometa, što garantira privatnost i sigurnost.

Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta.